Het bouwproces

Afbouw Middelburg

 

Op dit ogenblik zijn de meeste bouwmakelaars terughoudend om een project van deze omvang aan te nemen, omdat zij het gevoel hebben dat zij het project zullen moeten inrichten omdat het klaar is om in gebruik te worden genomen, niet anders dan een bedrijfssandwich die klaar is om te gaan, overal, van een vliegtuig tot een ziekenhuis.

De opdrachtgever daarentegen is blij dat de bouw goed verloopt en is tevreden over de vorderingen.

Dit is het moment waarop de volgende beslissingen moeten worden genomen:

– Is een volledige inrichting (verbouwing) noodzakelijk om de fysieke verschijning na voltooiing te behouden? Zo ja, wanneer zal de aannemer dit afronden? Is de aannemer bereid om u een set plannen te geven zodat u verder kunt gaan? Heeft de aannemer de vereiste machtigingen voor de voltooiing en de veiligheid voor de aannemer van het project? Is er een “go-ahead” beslissing genomen over wie wat zal afmaken?

Kijk naar de andere kant van de vergelijking. Heeft u genoeg tijd? Is de keuze voor een complete inrichting gebaseerd op de werkelijke behoeften van het eindproduct of is het gewoon in elkaar gezet omdat het de gemakkelijkste keuze was?

Denk hier eens over na: Joe is een huisbediende en hij wil zijn droomhuis bouwen, dus neemt hij contact op met een architect voor ontwerp- en goedkeuringsdoeleinden voor zijn specifieke wensen, die al dan niet kunnen samenvallen met uw wensen. De architect laat zijn ontwerp voltooien door een onderaannemer voor een kostprijs van $7.000. Jack wil hetzelfde voor zijn huis dus geeft ook hij de ontwerpdocumenten door aan een bouwondernemer die een bouwschema opstelt.

Op de bouwplaats (en het landgoed, als dat er is) is het nu tijd om het werk te bevestigen, om bepaalde inspecties uit te voeren, en om de afspraak met de architect te plannen op hetzelfde moment dat het werk wordt voltooid. Tenslotte, nadat de architect op de bouwplaats is aangekomen, arriveert de hoofdaannemer, of zijn onderaannemers. De bouwvakker heeft de taak om het funderingswerk in elkaar te zetten (wat gewoonlijk buiten de werkingssfeer van de te huren scopes valt), terwijl de andere subs de lay-out van het werk doen in de 65-voet dumpster die de architect heeft meegebracht. De bouwvakker moet ook rekening houden met de mogelijkheid van bijkomend werk dat op de werf vereist is. Naarmate het werk vordert, zal het terrein worden schoongemaakt en het materiaal worden aangevoerd. De hoofdaannemer en zijn subs zullen ook controleren wanneer het asfalt loodrecht is en de fundering wordt gestort en gestort.

Nadat het werk is voltooid, begint het team van de algemene aannemer met de voorbereiding van de definitieve documenten voor de inwijding op een site. De plannen voor de site worden dan afgeleverd voor de klant om te ondertekenen als een voorwaarde voor de nieuwe woning.

In samenvatting en steeds een afbouw Manager, een van de belangrijkste punten is het houden van een bouwplaats zo ver Stuur eBook.Buying iemands droomhuis zou moeten zijn de miljoen dollar ervaring. Het is een proces waar ieder persoon naar uitkijkt in de eerste jaren van zijn leven. Als men deze sleutelpunten opsplitst in het schrijven van contracten, het toevoegen van pijlers aan de bouwplannen, het verkrijgen van financiering, goedkeuringen, en projectafronding dan zal men zijn verdiensten exponentieel verhogen.

Lees meer:

Bouwbedrijf Middelburg

Timmerman Middelburg